Заявление на перепланировку образец
Основная цель владельца, принявшего решение провести перепланировку – это «подгон» объекта недвижимости под собственные цели и специфику деятельности. В законном порядке получение разрешения – обязательный этап перед началом строительных работ. Для этого потребуется заполнить заявление на перепланировку и согласовать технический план со всеми уполномоченными инстанциями.
Исторический факт:
“Норма жилой площади устанавливается в размере 12 кв.м. на одного человека”.Статья №38, Жилищный кодекс РФ от 24.06.1983г.
На сегодняшний день этот показатель составляет всего 6 квадратных метров, так что желание людей создать ощущение свободного пространства без перегородок и узких коридоров является вполне естественным.
Как подать заявление на перепланировку и начать процесс согласования.
Вопросами перепланировки занимается Жилищная Инспекция (ЖИ). Собственнику выдают стандартный бланк, в котором необходимо указать основания для разработки проекта и дать письменное согласие с обязательствами по выполнению работ в установленные сроки и в соответствии с проектной документацией.
Установленный бланк заявления перепланировки вы можете скачать на нашем сайте в формате Word : Заявление на перепланировку образец 2016г.
После редакции закона «об организации предоставления государственных и муниципальных услуг в целях сокращения административных барьеров и упрощения подготовки оформления и выдачи документов» от 2012 года процесс значительно упростили. Сократился перечень документов и общее число инстанций, где требуется получить одобрение. Но, с другой стороны, собственники помещений, которые за последнее время сталкивались с согласованием, могут подтвердить, что ужесточились критерии правильности заполнения документов, таких как заявление на перепланировку, и сами строительные нормативы.
В случае согласования перепланировки, предполагающей изменение несущих конструкций и исходных коммуникаций уровень сложности получения документов вырастает на порядок.
…Бюрократия – это форма власти, на борьбу с которой правительству не хватает справок.
Предвидя все испытания, от безупречно заполненного заявления на перепланировку до грамотно подготовленного проекта, большинство владельцев решают поручить ведение процесса компетентным посредникам.
Наша компания оказывает содействие на всех этапах. В полномочиях сотрудников самостоятельно подать заявление на перепланировку, согласовать проект и получить разрешения в кратчайшие сроки.
аргумента в пользу
сотрудничества
с нами:
- За 12 лет работы в сфере переустройства мы проделали весь спектр работ от простого сноса стен до выполнения заказов «под ключ» по проектам повышенной сложности.
- На нашем счету более 200 согласованных объектов и довольных клиентов.
- Мы готовы предоставить скидку в размере 30% при оформлении заказа «под ключ»: от проектирования до получения нового паспорта.
Компания располагает собственным подрядом и технически оснащена сопутствующим оборудованием для проведения работ широкого профиля.
Порядок проведения перепланировки ОТ и ДО
- Готовим заключение о техническом состоянии объекта и допустимости проведения строительно-ремонтных работ
- Создаем проект перепланировки помещения
- Проводим Административное согласование проекта и техзаключения о безопасности проведения ремонтных работ
- Подаем готовый пакет документов и заявление на перепланировку квартиры в жилинспекцию
- Получаем одобрение на перепроектирование и завершение строительных работ
- Подписываем акт о завершенном процессе и получаем документы в БТИ
- Вносим изменения в государственый кадастр недвижимости.
- Получаем новый кадастровый паспорт
Вся деятельность связанная с заявлением на перепланировку осуществляется в соответствии с Постановлениями Правительства на основании статьи № 26 Жилищного Кодекса РФ http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=201164
Интересный факт:
до 2005 года понятие «перепланировка» не было прописано в Жилищном Кодексе, страна жила по законам РСФСР и лишь в 2005 году на нормативном уровне был составлен свод правил и утверждено заявление о перепланировке по форме, установленной Правительством РФ.
В каких случаях необходимо подавать заявление на перепланировку.
Как правило, новый проект не должен требовать изменений имеющихся схем инженерных, вентиляционных и прочих коммуникаций. Неизменным остается и функциональное назначение объекта. В случаях, когда необходимо сменить профиль деятельности нужно быть готовым к тому, что процесс займет больше времени, а перечень учреждений и письменных одобрений возрастет.
Заявление на перепланировку доверьте компетентной фирме.
Самое главное – это потраченное вами на все согласования время. Налаженные контакты со всеми инстанциями, технологии доведенные до автоматизма, регулярные отчеты о проделанной работе, и гарантия качества – вот принципы, которыми мы руководствуемся в своем деле. Кроме того, заявление на перепланировку будет принято и одобрено с первого раза.
Позвоните нам по тел. 8-901-949-9161 для бесплатной консультации.
Стоимость услуг и сроки исполнения рассчитываются индивидуально в зависимости от объема и сложности. Напоминаем, что при заказе под ключ мы предоставляем скидку в 30%. Заказчик оставляет за собой право вносить поправки во время ведения процесса.
